أخبار / 29 أكتوبر 2026باستثمارات تصل إلى 5 مليارات دولار أمريكي "إي.إس.آر" و"مجموعة المهيدب" تطلقان مشروعاً مشتركاً للاستثمار في قطاعي الصناعة والخدمات اللوجستية
باستثمارات تصل إلى 5 مليارات دولار أمريكي
"إي.إس.آر" و"مجموعة المهيدب" تطلقان مشروعاً مشتركاً للاستثمار في قطاعي الصناعة والخدمات اللوجستية الخبر، المملكة العربية السعودية
- مشروع مشترك مناصفة يستهدف استثمارات بقيمة تصل إلى 5 مليارات دولار أمريكي من عمليات التطوير والاستحواذ ذات القيمة المضافة على مدار السنوات الخمس القادمة
- يجمع المشروع بين خبرة "إي.إس.آر" العالمية في إدارة الأصول العقارية وإدارة الصناديق، وبين القدرات التطويرية لمجموعة "المهيدب" وسجلها الحافل بالإنجازات الممتد لثمانية عقود من الخبرة التشغيلية في المملكة العربية السعودية
- تحديد محفظة مشاريع من المنشآت المصممة خصيصاً حسب الطلب ومواقع الأراضي الاستراتيجية عبر الأسواق الصناعية واللوجستية الرئيسية في المملكة
- هيكلة المشروع لاستقطاب رؤوس الأموال المؤسسية المحلية والإقليمية والعالمية للاستثمار في قطاعي الصناعة والخدمات اللوجستية في المملكة
الرياض، 29 أكتوبر 2026 – أعلنت اليوم كلٌّ من مجموعة "إي.إس.آر المحدودة"، الشركة الرائدة في مجال ملكية وإدارة الأصول العقارية عبر منطقة آسيا والمحيط الهادئ، ومجموعة المهيدب، إحدى أكبر الشركات متعددة الأنشطة في المملكة العربية السعودية عن تأسيس مشروع مشترك لتطوير وامتلاك وإدارة عقارات صناعية ولوجستية بمواصفات مؤسسية عبر الأسواق الرئيسية في المملكة.
وسيستهدف المشروع المشترك مناصفةً ضخ استثمارات تصل قيمتها إلى 5 مليارات دولار أمريكي خلال السنوات الخمس المقبلة، حيث يجمع بين خبرات مجموعة "إي.إس.آر" في مجالات التطوير وإدارة الأصول وتوفير رأس المال، وبين محفظة "مجموعة المهيدب" الاستراتيجية من الأراضي وخبرتها التشغيلية ومعرفتها المتعمقة بالسوق المحلية. وترتكز أعمال المشروع على تطوير مشاريع جديدة وتنفيذ عمليات استحواذ استراتيجية ذات قيمة مضافة ضمن قطاعي الصناعة والخدمات اللوجستية، مع التركيز على المدن الرئيسية في المملكة، ولا سيما الرياض وجدة والدمام.
وفي ضوء التنوع الاقتصادي، والتوسع الصناعي، وتطور سلاسل الإمداد، ونمو التدفقات التجارية الذي تشهده المملكة، يواصل الطلب فيها على المرافق اللوجستية الحديثة من الفئة "أ" نموه متجاوزاً المعروض المتاح. وبناءً عليه، سيعمل المشروع المشترك على تطوير مرافق مخصصة وفق متطلبات الشركات التي تتوسع في السوق السعودي، إلى جانب إنشاء مجمعات لوجستية كبرى متعددة المراحل تتميز بربط استراتيجي مع الموانئ والمطارات وشبكات السكك الحديدية والمدن الصناعية. بما يعزز التكامل في قطاع الخدمات اللوجستية.
وفي هذه المناسبة، قال ستيوارت جيبسون، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي المشارك لمجموعة "إي.إس.آر": "تبرز المملكة العربية السعودية كإحدى أكثر الأسواق جاذبية في العالم للاستثمار في القطاعين الصناعي واللوجستي، مدعومة بمحفزات هيكلية قوية وزيادة مطردة في الطلب على الأصول العقارية عالية الجودة. إذ تُسهم طموحات المملكة نحو تعزيز قدراتها الصناعية، وتوسيع الممرات التجارية، وتطوير سلاسل الإمداد، في خلق طلب واسع على البنية التحتية اللوجستية الحديثة. وبتعاوننا مع مجموعة ’المهيدب‘ يمكننا دعم هذا النمو، إلى جانب إتاحة فرص استثمارية جاذبة وطويلة الأجل للمستثمرين المؤسسيين، وتحقيق قيمة مستدامة للمجتمعات التي نخدمها".
وسيستفيد المشروع من إمكانات "إي.إس.آر" في مجال تطوير الأصول وإدارة الصناديق الاستثمارية، وخبرات "المهيدب" التطويرية وسجلها الحافل بالإنجازات، وقدرتها على الوصول إلى الأراضي الاستراتيجية، إلى جانب معرفتها المتعمقة بالسوق المحلية. وسيقوم كلا الشريكين باستثمار رأس المال في المشروع، فضلاً عن التعاون في تطويره وتنفيذه؛ حيث صُممت هيكلية المشروع لاستقطاب المستثمرين المؤسسيين من الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية. كما سيتم تطوير كافة الأصول وفقاً لمعايير الفئة "أ" العالمية المعتمدة لدى "إي.إس.آر"، والتي من المتوقع أن تُشكل جزءاً أساسياً من الأدوات الاستثمارية المُدرّة للعوائد على المدى الطويل.
وفي هذا السياق، قال عصام بن عبد القادر المهيدب، الرئيس التنفيذي لمجموعة المهيدب: "على مدى أكثر من ثمانية عقود، اكتسبت مجموعة المهيدب خبرة في إدارة وتشغيل الشركات، مدعومةً بمرافق التخزين والتوزيع في مختلف أنحاء المنطقة. وقد أسهمت هذه الخبرة في تعميق فهمنا لاحتياجات العملاء المتغيرة، ولأهمية توفر بنية تحتية صناعية ولوجستية متطورة تواكب نمو الشركات وتوسعها. ومن خلال هذه الشراكة، نتطلع إلى الجمع بين معرفتنا بالأسواق المحلية وقدراتنا في التطوير وخبرات ESR العالمية، لتقديم حلول صناعية ولوجستية بمعايير عالمية تسهم في دعم التوسع الصناعي في المملكة وتعزيز مكانتها مركزًا لوجستيًا عالميًا، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030".
ومن المتوقع أن يبدأ المشروع المشترك عملياته التشغيلية خلال الربع الأول من عام 2027، بدعم من فريق عمل متخصص يتخذ من المملكة العربية السعودية مقراً له، وتحت إشراف استراتيجي مباشر من القيادات التنفيذية العليا لكلٍّ من مجموعتي "إي.إس.آر" و"مجموعة المهيدب".
نبذة عن مجموعة "إي.إس.آر":
تُعد مجموعة "إي.إس.آر" من الشركات الرائدة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ في ملكية وإدارة الأصول العقارية؛ حيث تركز أعمالنا على العقارات اللوجستية، ومراكز البيانات الداعمة للاقتصاد الرقمي وسلاسل الإمداد للمستثمرين والعملاء والمجتمعات. ومن خلال منصتنا المتكاملة لإدارة الصناديق وتطوير الأصول، نحرص في "إي.إس.آر" على ابتكار قيمة استثنائية وفرص نمو واعدة لمحفظة مستثمرينا عالمياً. كما نُقدم لعملائنا حلول مساحات حديثة تلبي تطلعاتهم في أستراليا، ونيوزيلندا، واليابان، وكوريا الجنوبية، والصين الكبرى، وجنوب شرق آسيا، والهند، إلى جانب حضورنا المتنامي في الشرق الأوسط وأوروبا. وتستند "إي.إس.آر" إلى رؤيتها القائمة على تقديم مساحات واستثمارات تبني مستقبلاً مستداماً، مما يعزز ممارساتنا المسؤولة ويترك أثراً إيجابياً يضمن ازدهار المجتمعات للأجيال القادمة. للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة: www.esr.com.
نبذة عن مجموعة المهيدب:
تأسست مجموعة "المهيدب" عام 1943 على يد الشيخ عبد القادر المهيدب رحمه الله، واتخذت من مدينة الدمام مقراً رئيسياً لها، وتُعد واحدة من أكبر الشركات متعددة الأنشطة في المملكة العربية السعودية وأبرز المجموعات الاستثمارية في الشرق الأوسط، حيث تمتد عملياتها لتشمل أربع قارات و25 دولة. تستثمر المجموعة في قطاعات الأغذية والمستهلكين، والصناعة والبنية التحتية، والعقارات والاستثمار المالي، وتستحوذ على حصص مؤثرة في مؤسسات رائدة في السوق، تشمل توزيع مواد البناء، وتصنيع الحديد والأنابيب، والكابلات. كما تُعد إحدى أكبر جهات التوظيف في المملكة. للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة: www.muhaidib.com .